6日，市民杨先生致电新闻热线称：

　　我的房子是旧村改造来的，没有房产证，转让时怎样才能保障各自的利益？

　　部门回复：

　　为此记者联系了今海瑞律师事务所亓瑞义律师，亓瑞义律师回复：

　　旧村改造的房子在转让时有诸多限制。法律规定，允许户口在本集体内的村民之间相互转让，其他情况可能致转让合同无效。另外，没有房产证的房子转让，只是产生合同上的效力，并不发生所有权的转移，房屋所有权只能经过房产管理部门的登记才能确定。此类房屋转让对于卖房者的风险较小；对于买房者的风险较大，比如一房二卖、合同无效、房子升值恶意毁约等。因此，转让旧村改造的房子，买方和卖方都应当慎重。