琅琊网9月2日讯（记者肖常彬 通讯员高奎 陈秀焘） 贷款购房和建房多年来似乎都是城里人的“专利”，农 民购买集体经济组织的住房很难贷款。日前，临沭县大兴镇兴龙社区首批72户农民通过了县农行的农民住房贷款 审查，领取建房贷款260多万元。同时，贷款的农民还享受到了县财政上浮利率30%的贴息，农民实际贷款月息只 有4.5‰，比城里人购房贷款还要便宜，这是临沭县积极开展农民住房贷款、推动农房建设的一个缩影。
为切实解决农民建房的资金难题，临沭县积极借力贷款扶持，主动与县农业银行洽谈，共同进行调研摸底， 得到了农行部门的大力支持和配合。经认真调研论证，制定出台了实施方案，规定对纳入农村住房集中建设改造 范围的农户可以发放10万元以下的建房贷款，所贷款款项必须用于住房建设。为简化办事程序，县里要求各乡镇 要以村为单位组织办理，由乡镇政府负责组织，搞好调查摸底，针对联保、保证等贷款要求准备好相关资料，县 农行设立专门窗口，对农民住房贷款本着“方便、快捷、高效和安全”的原则办理，单笔贷款从材料申报到批准 7个工作日内完成。
据了解，该县还本着“金融机构让利一点、政府贴息一点”的办法，充分调动农民建房的积极性，县农行请 示上级部门批准决定按月利率5.85‰计息，县政府决定对属于住房贷款贴息范围内符合条件的农户予以贴息，县 财政承担基准利率上浮部分即月利率1.35‰，农户实际贷款利率为4.5‰。县农房办还与县农行成立了联合工作 组，组织了专门业务人员巡回到有贷款需求的村举行政策说明会，耐心细致地向农民讲解农户住房贷款的操作办 法、所需资料等，让农民有的放矢做好贷款准备工作。实行送贷上门，县农房办与农行工作人员一起深入到村庄 为农民现场办理贷款手续，现场发放贷款。
目前，全县已在2个村庄发放了农行农民住房贷款，有4个村的贷款资金正在审查中，据悉，这是全市农行系 统首家发放的农民住房贷款。
