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海棠·棠院:东方人文居住精品面世

  发布时间:2019-09-02 10:30:00 下载在临沂客户端 论坛

 

 

  棠 院 实 景 拍 摄

  一方围合院落,阅四季风景,

  让感知随心境去遨游。

  或阅读、或品茗,

  生活由着那一幕幕的光影拼凑而成。

  宁静安逸、舒心旷达,

  在这嘈杂的都市之中

  在这高耸林立的楼宇间,

  寻一方低密生活的从容。

   

  从1994年限制别墅用地,到2019年停止办理别墅项目建设审批手续。15年多道禁墅令,如今别墅市场从稀缺到绝版,合院臻品更显弥足珍贵。

 

  棠 院 实 景 拍 摄

 

  地段是城市级资产的永恒话题,

  院落级重资产更是如此。

  海棠·棠院位于北京东路桥头东邻,

  距离市政府仅2公里,是城市中心所在,

  更是临沂城市向东发展的潮头位置。

  项目周边有市直杏园小学、河东区人民医院、

  吾悦广场、豪森广场……

  城市繁华配套也是棠院能够

  作为城市第一居所的重要条件。

 

  棠 院 实 景 拍 摄

 

  土地是合院最大的价值,

  占据土地多寡决定了合院居住价值的高低,

  容积率无疑是衡量该价值的最直观指标。

 

  棠 院 实 景 拍 摄

  但对于房企而言,高容积率就意味着高收益,

  因此合院产品与房企市场利润率天生存在悖论。

  加之目前城市及政策

  对低容积率土地供应极为苛刻,

  低密住区几乎绝迹。

  海棠·棠院以超低容积率,

  打造稀缺“合院”,

  将土地最大化还给自然与绿化,

  实现人、土地、建筑、自然的和谐共生。

 

  意 向 图 片

 

  海棠·棠院承袭京派,独具江南韵味。

  合院建筑历经700多年历史演变而来,

  院落宽绰疏朗,建筑恢弘大气。

  中国建筑中从尊贵巍峨的宫廷御苑到王府宅邸,

  无不是京派建筑的代表之作,

  因此合院也被尊为最为尊贵的一类。

 

  意 向 图 片

  棠院在细节擘画中,

  将东方建筑极具美感的大屋檐形制立意,

  “三街四坊二十巷”的布局构成鲜活肌理,

  复原传统的深巷文化。

  庭院里禅意东方、坊巷道尽邻里之情、

  门第敲开国人心扉,

  集新东方建筑的雅韵美意,

  为城市留下美好生活,

  还原世界的新东方美学谧境。

 

  意 向 图 片

 

  海棠·棠院独占北京路中轴正席,

  已然成为城市稀品珍藏。

  出则繁华入则宁静,

  当之无愧为一座城市理想的至尊居所。

 

  意 向 图 片

  中国实力名企奥德集团

  携手业界人文地产开发商——华科集团,

  强强联袂情怀出品。

 

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来源:    编辑:王璐

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