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兰山老城临沂根 银雀山片区重“芯”蓄势腾飞

  发布时间:2020-10-29 17:30:00 下载在临沂客户端 论坛

 

 

  近几年,伴随着临沂经济的飞速发展,临沂城市规模不断扩大,“北上东进南优西拓”奠定了临沂城市发展的方向,东西南北各大片区迅速崛起,临沂在城市建设中稳步前行。

  临沂的城市发展就像是一棵枝叶繁茂的大树,树根扎得越深,枝叶越繁茂旺盛。兰山老城区就是临沂城市的根,浸润着历史的气息,映射着生活的百态。

  城市在更新,兰山老城区以更加开放、更富活力的姿态焕发新生,老城区“三驾马车”各具风采,金雀山街道占据东部,历史文化浓厚,唱响“品质兰山”;兰山街道占据西城,各大商贸更新换代,唱响“现代商城”;作为老城重“芯”的银雀山片区,连接老城和西部新城,区位优势明显,未来潜力无限。

 

  临沂城市不断扩大

  老城是“根”与“魂”

  最早的临沂市区一直就是兰山老城区。从解放路和沂州路交会附近逐步向外扩展,东靠沂河,北依祊河,老城区向南由“金一路”一直到了“金九路”,向西从“临西一路”一直到了临西十三路。为了突破沂河和祊河的拦截阻挡,谋求新的城市发展,我市建设了北城新区,从而拉开了城市建设高速发展的序幕。

  在城市建设发展中,北城新区在高歌猛进,东部生态城、南部产城融合、西部新城都在积极跟进,形成了现在“北上东进南优西拓”的城市发展格局。无论如何向外发展,整个临沂城市建设都是围绕着临沂老城区这个中心。经过数十年的完善和沉淀,兰山老城区拥有无与伦比的配套优势。

  兰山老城区商业繁荣。从商业起源的解放路与沂州路交会处附近,到人民广场商业圈、沂蒙大楼商业圈,再发展到解放路与通达路交会附近的商业核心区,如今九州商厦、和谐广场、泰盛广场、万象汇、万达广场等大型商业综合体连续入驻,给广大市民的生活带来了高品质的选择。

  兰山老城区交通发达。以沂蒙路为南北中轴线,东有滨河大道,西有蒙山高架桥,两条南北快速车道缓解交通压力;亦有涑河南街和涑河北街东西穿城快速路;在沂河与祊河上,一座座跨河大桥给广大市民出行带来便利。

 

  兰山老城区医疗教育配套完整。老城区拥有临沂市人民医院、临沂市妇女儿童医院、临沂市中医医院、临沂市第四人民医院等市级医院,亦有兰山区人民医院、兰山区第二人民医院、兰山区第三人民医院等区级医院,社区诊所更是遍地都是,满足市民的就医需求。

  同时,老城区教育资源更是优越。拥有临沂第一实验小学、临沂第二实验小学、临沂第三实验小学、临沂第四实验小学等公立小学,也有临沂第六中学、临沂第九中学等优质初中教育,还有临沂第一中学、临沂第二中学等优质高中教育,在家门口就能完成从幼儿园到高中的教育。

  在兰山老城区生活便利。这是让市民最为享受的生活氛围,几乎各条道路两侧都是商户林立,商店、超市、饭店、服装店应有尽有,买菜购物既有站前商场、煤山农贸、汇源农贸、红旗农贸等农贸市场,部分路段更是设有早市和夜市,就连各个社区和小区内部也有各种商店。

  近年来,老城区在传承城市记忆、发掘城市文化内涵、突出商贸物流发展等方面的优势逐渐凸显,通过旧城改造、老旧小区提升、绿化升级等实现城市建设华丽转身。

  在兰山,北城新区在高歌猛进,西城开发在大刀阔斧,老城区更像是在运筹帷幄。这份底蕴和内涵,更像是深藏在城市发展肌理中的城市记忆。城市的发展日新月异,无论城市格局如何发展,兰山老城区永远都是临沂的“根”与“魂”。

  老城发展出新彩

  银雀山片区变重“芯”

  为了给独具区位优势和发展商机的老城区赋予更多开放、创新与活力,近年来,兰山老城区也在积极开展旧城改造和提升,在不断沉淀和完善中绽放出新的光彩。

  近年来,兰山区推进现代商城、品质老城、产业西城、高铁商务城“四城同建”,突出产业、山水、生态、人文等要素,让城市在全域发展中既有“面子”又有“里子”。

  在兰山,以柳青街道为主的北城新区,以白沙埠镇为主的高铁片区,以义堂、半程为主的产业西城,以金雀山街道、银雀山街道、兰山街道为主的老城区,各有特色,其中,兰山将老城区定位现代商城和品质老城。

  根据兰山区规划,现代商城将未来发展的着力点放在网上商城建设、商城云平台打造、现代物流发展上,做好“拆旧、筑台、引商、建谷”四项工程,持续擦亮市场名城、物流之都“金字招牌”。“建谷”即建设临沂“商谷”,打造辐射全国的进出口商品集散地,把商城变成兰山开放发展的活力之源。同时,在京沪西侧和济铁物流园规划建设一批现代物流园区,打造网上购物“云平台”,建设智慧物流园项目。

 

  在品质老城建设中,兰山老城区将加快旧城改造步伐,提升居民生活品质。在城市规划建设中融入历史文化符号,让老城区的建筑景观、质感色彩、路网形态、街区尺度与历史文化融为一体,打造“人在城中走,如在画中游”的视觉回廊。

  老城文化历史氛围浓厚。未来将推进羲之故居城市文化公园、红色临沂城展馆、兵学城广场、中华孝文化园等文化记忆工程建设,持续叫响“商都水城、文化兰山”品牌。

  兰山老城区以金雀山街道、银雀山街道、兰山街道为主,在这三大街道中,无论是从地理位置,还是区位发展上,兰山街道更偏重于现代商贸,金雀山街道更偏重于品质老城,而银雀山街道更像是连接现代商贸和品质老城的重“芯”。

  银雀山街道占据兰山主城区西南,向东是金雀山街道,向北是兰山街道,向西便是临沂西城,该片区既拥有市中心的人民广场商业圈、沂蒙大楼商圈等,又与西城开发紧密相连。在兰山老城的不断改造提升中,这片重“芯”的作用将日益凸显。

  品牌企业强势入驻

  兰山重“芯”蓄势腾飞

  随着西城的开发,连接西城和老城的银雀山街道也迎来了发展良机,为了更好地开发银雀山片区,临沂市出台了《临沂市银雀山片区和三里庄二期控制性详细规划》,重点规划了银雀山片区的发展。

  根据规划,银雀山片区未来将建设成主城区西部片区的公共中心、城市核心区的功能拓展区、宜居生活综合区。未来将形成“一心、一带、双环、三片、多点”的空间结构。其中,一心为城市片区公共中心;一带是陷泥河生态景观带,同时建设两条环城市生态绿道环廊,发展成为西部城市新兴发展区、中部宜居居住综合区、东部城市核心功能拓展区,多点布局居住区公共服务中心。

 

  规划中的城市片区公共中心,位于解放南路、临西九路、银雀山路、宏大路所围合区域,通过主干道快速辐射兰山商城片区、罗庄区和马厂湖片区,形成本片区内最具城市活力的地区,这就是兰山重“芯”区。

  根据规划,银雀山片区将新增片区级公共中心1个,包含文化场馆、体育场馆、商业服务等。规划设置居住区级公共服务中心7处,其中,教育设施规划设置高中1所、初中3所、小学11所、九年一贯制学校1所、幼儿园37家。

  同时,积极提升银雀山片区的道路交通。推进建设快速路系统,快速路系统为“一横一纵”两条快速路,分别是蒙山大道及陶然路;主干路系统为“四横四纵”共8条主干道;次干路系统为“八横十三纵”共21条次干道;支路系统共有支路30余条。

 

  左拥品质老城,右握西部新城,既能拓展东部老城的核心功能,又能服务西部新城,老城重“芯”俨然已经成为临沂城市发展中炙手可热的新版块。这也吸引了国内一线品牌企业的万科的强势入驻,百万大盘的鲁商万科城,肩负着银雀山片区宜居生活综合区建设标杆示范的重任。

  万科等品牌企业强势入驻银雀山片区,不仅会带来高品质的住宅,提升人居体验,更会为片区内商业、园林、教育等配套升级注入力量,这种标杆示范将有效提升整个片区的价值,促进银雀山片区的升级改造。

  在区位、生态、配套等各方利好的加持下,老城重“芯”的银雀山片区正蓄势腾飞。

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来源:    编辑:王璐

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