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一品观园项目信息表

www.langya.cn 琅琊新闻网    发布时间:2018-10-31 13:49:00 下载临沂通客户端 论坛

所在地区

临沂

所属板块

经济开发区

物业类型

别墅

产权年限

70

占地面积

350亩

建筑面积

25万平米

容积率

1.06

绿化率

35.1%

车位

1:1.2

物业费

2.2

开盘时间

未定

交房时间

2020年6月份

各物业类型产品面积

已售联排87套(面积299—344㎡)、双拼16套(面积414—493㎡)、独栋14套(面积588—978㎡)。

新品在售联排84套(面积186-206㎡)

户型特色

一品观园39墅区加推联排84套,面积约186-206㎡,轻奢精致别墅。户型方正、合理空间规划,面积无浪费,绝对的“实用主义”,让每一寸土地都做到极致地有效利用。全明设计,引入清风丽影,让阳光洒满家的每一个角落。双入户设计,房屋更显尊贵;双车位设计,满足居住要求。豪华套间设计,让生活更加舒适便捷,静思阅读、盥洗梳妆、整理收藏一应俱全。1-2层高3.3米,3层高3.3米,局部斜屋面高于3.3米,朗阔空间,市政集中供暖、供气,生活更加舒适。景观餐厅连通全明厨房,灵动空间生活更加便捷,让您在品尝美食的同时能有美景相伴。每户赠送浪漫空中花园,超高性价比,闲坐露台,静赏云起云落。

建筑风格

法式建筑

总户数

待定

首推房源

别墅

价格

均价9900 一户一价

沿路公交

k216路、15路、21路

开发商

临沂上阳房地产开发有限公司

物业公司

山东蓝宝威物业服务有限公司

营销公司

临沂上阳房地产开发有限公司

建筑公司

山东坤都建工集团有限公司

规划设计

临沂上阳房地产开发有限公司

景观设计

待定

项目地址

香港路与临工路交汇南700米路西,滨河东路侧(高尔夫球场对面)

项目电话

0539-7861111

项目特色

纯法式的宫廷建筑特色,雕花与勾线棱角分明,坡屋顶带有精致的老虎窗。布局上讲究轴线对称,恢弘的气势更体现贵族风范,高贵而典雅。项目有三个主入口,分别位于厦门路、香港路与滨河东路,连接三条入口景观大道。由南向北排列分布,前排与后排错列有致,整个小区以恢弘大气的中央景观水景为中轴,采用三轴一线的布局,延伸水系将小区分割不同组团,移步换景,步步有景。在隔断确保私密性的同时,宅前宅后的景观绿地使整个社区呈现“内有花园,外有公园”的景观特色,视野开阔,阳光充足,空气清新流通,推窗见景,将人、建筑与自然融为一体,这也是法式建筑的一大特色。

学区划片

临沂开发区第一实验小学、临沂第一中学

周边

配套

学校

临沂外国语学校、临沂开发区第一实验小学、临沂第一中学、临沂三十一中学

河流

沂河、李公河河湿地公园

休闲

18洞高尔夫球场、沂蒙文化中学

商业

东方城购物中心、九州超市、恒大影城、李公河河农贸

幼儿园

临沂一中幼儿园、七彩幼儿园

交通路网

一品观园地处经开区核心位置,距离临工大桥仅1公里,与罗庄一桥之隔;驱车10分钟可达飞机场、15分钟可达市中心、5分钟可达经开区客运站,编织通达出行版图;滨河东路与外环路贯穿临沂南北东西,交通便利;k216路、15路、21路公交连通城市脉络,公共交通配备完善。

银行

工商银行、建设银行、中国银行等遍布周围。

医院

临近人民医院、康复中心

项目概述

【简介】

一品观园是由美国上阳集团旗下临沂上阳房地产开发有限公司开发、山东坤都建工集团有限公司承建、临沂致诚工程监理咨询有限公司监理的纯法式别墅社区。一品观园39墅区加推联排产品。

 

【基本信息】

一品观园39墅区由临沂上阳房地产开发有限公司开发,浪漫法式庄园别墅,超高绿化率,70年大产权房。项目位于河东经济技术开发区核心区域,沂河旁,距离临工大桥仅1公里,整个地块呈五边形,西邻滨河东路,北临厦门路,东临香港路。纯法式的建筑特色,由南向北排列分布,前排与后排错列有致,整个小区以中央景观水景为中轴,延伸水系将小区分割不同组团,使整个小区内视野开阔,阳光充足,空气清晰充分流通。项目有三个主入口,分别位于临工路、香港路与滨河东路。

 

【配套设施】

交通配套:一品观园地处经开区核心位置,距离临工大桥仅1公里,与罗庄一桥之隔;驱车10分钟可达飞机场、15分钟可达市中心、5分钟可达经开区客运站,编织通达出行版图;滨河东路与外环路贯穿临沂南北东西,交通便利;k216路、15路、21路公交连通城市脉络,公共交通配备完善。

文化艺术:一品观园距离在建民生工程——沂蒙文化艺术中心一墙之隔,沂蒙文化中心计划总投资4.4亿元,规划总用地 14.9万平方米,总建筑面积近7万平方米,将文化中心、美术馆、非遗馆、规划展示、观演教育等功能进行优化整合,资源共享,打造一个功能完备、互动体验、寓教于游的文化旅游场所。

生活配套:一品观园生活便利,距离东方城购物中心、九州超市3分钟至8分钟车程;临近人民医院、残疾人康复中心,为健康提供保障。

教育配套:一品观园名校萦绕,紧邻临沂外国语学校,师资力量雄厚,设有小中初多个学部,国际精英教育模式,让孩子赢在起跑线上;一品观园内部规划优质幼儿园、周边临沂一中幼儿园、七彩幼儿园、临沂开发区第一实验小学、临沂第一中学,全链式教育体系,一流教育资源。

休闲娱乐:一品观园对面即是18洞高尔夫球场,心怀绿地,一望无际,优雅挥杆,尽显绅士风度;项目内部规划有国际标准会所、活动广场、室外健身设备等可供小区业主休闲娱乐;项目距离恒大电影院仅3分钟车程。

【建筑结构】

纯法式的宫廷建筑特色,雕花与勾线棱角分明,坡屋顶带有精致的老虎窗。布局上讲究轴线对称,恢弘的气势更体现贵族风范,高贵而典雅。

项目有三个主入口,分别位于厦门路、香港路与滨河东路,连接三条入口景观大道。由南向北排列分布,前排与后排错列有致,整个小区以恢弘大气的中央景观水景为中轴,采用三轴一线的布局,延伸水系将小区分割不同组团,几乎处处有景、移步换景。在隔断确保私密性的同时,宅前宅后的景观绿地使整个社区呈现“内有花园,外有公园”的景观特色,视野开阔,阳光充足,空气清新流通,推窗见景,将人、建筑与自然融为一体,这也是法式建筑的一大特色。

【户型分析】

一品观园39墅区加推联排84套,面积约186-206㎡,轻奢精致别墅。户型方正、合理空间规划,面积无浪费,绝对的“实用主义”,让每一寸土地都做到极致地有效利用。全明设计,引入清风丽影,让阳光洒满家的每一个角落。双入户设计,房屋更显尊贵;双车位设计,满足居住要求。豪华套间设计,让生活更加舒适便捷,静思阅读、盥洗梳妆、整理收藏一应俱全。1-2层高3.3米,3层高3.3米,局部斜屋面高于3.3米,朗阔空间,生活更加舒适。景观餐厅连通全明厨房,灵动空间生活更加便捷,让您在品尝美食的同时能有美景相伴。每户赠送浪漫空中花园,超高性价比,闲坐露台,静赏云起云落。

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来源:琅琊新闻网  编辑:黄沛淋

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